CALL

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Чехии

Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на всех этапах покупки, продажи или аренды под ключ.

Переживаете из-за приобретения недвижимости? Хотите исключить риски?

Компания NAWI предоставляет квалифицированные юридические услуги по обеспечению максимальной правовой безопасности ваших сделок с недвижимостью в Чехии. Предлагаем помощь в реализации недвижимости. Наша команда проконтролирует каждый шаг сделки, защитит ваши интересы и денежные средства в строгом соответствии с чешским законодательством.

Гарантия результата и безопасности вложений — 100 %.

Что такое юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Юридическое сопровождение недвижимости — это комплекс профессиональных правовых услуг, оказываемых квалифицированными юристами для обеспечения законности и безопасности таких сделок, как покупка, продажа, аренда объектов недвижимости.

Грамотное обслуживание реальной сделки позволяет исключить риски при сделках с недвижимостью, обезопасить финансовые вложения и соблюсти все требования законодательства.

Основные направления работы NAWI

Жилая недвижимость: Оказываем полный комплекс услуг по покупке и продаже квартир, апартаментов, домов и вилл для проживания. Содействуем в юридическом оформлении сделок. Подберем оптимальный вариант в соответствии с вашими пожеланиями и бюджетом.
Коммерческая недвижимость: Поможем приобрести или реализовать офисные и торговые помещения, производственные и складские объекты для ведения бизнеса. Проверим юридическую чистоту объекта и обеспечим безопасность оформления купли – продажи квартиры через нотариуса, специализирующегося на коммерческой недвижимости.
Новостройки: Оказываем содействие в приобретении квартир и апартаментов на первичном рынке по ценам застройщика. Поможем быстро и на выгодных условиях оформить ипотечную сделку через нотариуса в надежных чешских банках
Инвестиционные объекты: Имеем обширный опыт подбора и проверки объектов для инвестирования (торговых центров, гостиниц, доходных домов), оформления сделок. Проводим финансовый и юридический анализ.
Земельные участки: Обеспечиваем юридическое сопровождение сделок по покупке и продаже земли под застройку, сельскохозяйственных и рекреационных участков с соблюдением всех норм законодательства.
Элитная недвижимость: Полный комплекс услуг по сделкам купли – продажи квартиры через нотариуса для престижных объектов недвижимости. Конфиденциальный сервис и юридическая поддержка премиум-класса на всех этапах.

Получить Консультацию

В каких вопросах мы сможем предоставить эффективную помощь в сделках с недвижимостью

Правовая экспертиза объекта: Тщательный анализ всей документации и юридический аудит объекта для выявления потенциальных рисков и подтверждения чистоты его правового статуса. Мы гарантируем, что сделка будет совершена в соответствии со всеми требованиями законодательства Чешской Республики.
Подготовка договоров и сопутствующих документов: Профессиональное составление полного пакета документов (договоры купли – продажи, аренды и др.) с максимальным учетом ваших интересов в качестве покупателя, продавца или арендатора.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью на всех этапах: Правовое сопровождение сделок на каждом этапе процесса: от переговоров до завершающей передачи прав собственности, контроль исполнения договоренностей.
Представительство в госорганах и организациях: Профессиональное представление ваших законных интересов в государственных инстанциях, банках, нотариальных конторах и других учреждениях.
Регистрация перехода прав собственности: Осуществление всех процедур для юридического оформления смены собственника в уполномоченных органах. Вы получите зарегистрированный договор купли – продажи или другой документ, подтверждающий ваше право собственности на объект недвижимости.
Урегулирование спорных ситуаций: Разрешение любых разногласий в досудебном порядке или защита ваших прав в суде при возникновении споров по юридическому оформлению сделок с недвижимостью.

Порядок оказания услуг по купле – продаже недвижимости в Чехии

Предварительное обсуждение всех деталей и требований клиента, консультации по покупке и продаже недвижимости и определение оптимальных условий будущей сделки.

Первичная консультация

Определим тип недвижимости, желаемый бюджет, район и другие важные критерии.
Обсудим варианты оплаты и возможные риски.

Анализ истории объекта, наличия обременений, арестов, судебных споров относительно данной недвижимости. Тщательная проверка всех документов контрагента. Ведение переговоров от имени клиента и в его интересах.

Проверка объекта и переговоры

Организуем фактический осмотр недвижимости и сверим ее характеристики с документами.
Защитим ваши интересы и добьемся выгодных условий / справедливого решения.

Составление договора купли – продажи, передаточного акта и других необходимых документов с учетом согласованных интересов сторон и требований законодательства.

Подготовка полного пакета документов

Проведем проверку юридической чистоты объекта недвижимости.

Организация продажи недвижимости с соблюдением всех правовых норм и зафиксированных в договоре условий.

Заключение сделки

Обеспечиваем нотариальное сопровождение сделки.
Проведем оплату по безопасной схеме.
Передадим вам ключи от объекта недвижимости.

Осуществление комплекса обязательных административных действий в уполномоченных инстанциях для юридического оформления перехода права собственности на объект.

Регистрационные процедуры

Оформим регистрацию права собственности на ваше имя.
Поможем оформить страховку недвижимости.
Проведем все необходимые расчеты с коммунальными службами.

Получить Консультацию

Ключевые преимущества сотрудничества с NAWI

Просто

Оформление услуг онлайн, доступ к нотариальным услугам без очереди и курьерская доставка документов для удобства клиентов.

Безопасно

Наши независимые консультанты сосредоточены на защите ваших интересов, обеспечивая объективность и ответственное отношение к каждой сделке.

Выгодно

Оплата только за фактически оказанные услуги, мы гарантируем эффективность инвестиций в наши услуги.

Прозрачно

Постоянный доступ к информации о статусе вашего дела онлайн, мы обеспечиваем открытость и контроль за процессом.

Почему нам стоит доверять?

Строго следуем букве закона. Все договоры купли – продажи составляются нашими юристами по недвижимости совместно с нотариусами в полном соответствии нормам права и с учетом интересов клиента.
Обеспечиваем полную безопасность на всех этапах. Мы тщательно проверяем всех участников сделки, включая продавцов, застройщиков, риэлторов и других контрагентов.
Гарантируем конфиденциальность. Обеспечиваем абсолютную сохранность персональных данных и деталей сделки.
Неукоснительно соблюдаем договор. Вся работа ведется на основании договора, которым четко обозначены этапы, финансовые условия и конечный результат.
Экономим ваше время. Высокий профессионализм нотариусов для сделок с недвижимостью, актуальные базы данных и налаженные связи позволяют сократить сроки сделки.
Имеем репутацию безупречного партнера. Мы дорожим доверием клиентов и добросовестно выполняем свои обязательства.

С NAWI вы можете быть уверены в безопасности и прозрачности вашей сделки

Наши гарантии

Договор без подводных камней.
Цена и сроки прописаны в договоре.
Проверка документов и земли перед началом работы.
Все сделки соответствуют внутреннему положению компании об NDA.

Наши Кейсы

Клиент: NDA

Юридическое сопровождение при покупке недвижимости, дью дилидженс объекта, составление контрактов, гарантийный счет

Клиент: NDA

Выиграли дело для клиента против Государства, сумма компенсации более 24 000 000 крон

Клиент: NDA

Выплата кредитору в размере 37 700 000 крон от обанкротившегося банка

Клиент: NDA

Регистрация фонда с переменным уставным капиталом

Что про нас говорят клиенты?

Dmytro Taran

I recently had the pleasure of working with NAWI, and I couldn’t be more satisfied with the experience. From the very beginning, their team demonstrated exceptional professionalism and expertise. They are truly dedicated to delivering high-quality solutions tailored to their clients’ needs.

NAWI’s innovative approach and deep understanding of the industry set them apart from the competition. Their attention to detail and commitment to excellence are evident in every aspect of their work. Whether it’s project management, technical implementation, or customer service, they consistently exceed expectations.

One of the standout features of NAWI is their ability to communicate complex technical concepts in a clear and understandable manner. This makes the collaboration process smooth and efficient. Their team is always available to provide support and answer any questions, ensuring that projects are completed on time and to the highest standard.

In addition to their technical prowess, NAWI also prioritizes building strong relationships with their clients. They take the time to understand your unique needs and offer personalized solutions that drive success. It’s clear that they genuinely care about the success of their clients and go above and beyond to achieve it.

Overall, my experience with NAWI has been outstanding. I highly recommend them to anyone seeking top-tier services in their field. They are a true partner in success, and I look forward to continuing our collaboration in the future.

Thank you, NAWI, for your exceptional work and dedication!

Marsel Prokopev

Не первый раз убеждаюсь, что компании можно доверить решение даже самых сложных задач. При любом вопросе обращаюсь в NAWI для решения проблем с компанией, и вопросами взаимоотношений с партнёрами по бизнесу. Профессионалы, для них нет нерешаемых вопросов. Готовы найти максимально возможное выгодное для компании решении. Рекомендую!

Андрій Грицюк

Враження від зустрічі та роботі з компанією — найкраще! Суперпрофесійна консультація. Наполегливо рекомендую всім, кого цікавлять питання бізнесу в Чехії

Max Baikalov

Обратился в Nawi Europe по рекомендации друзей и остался очень доволен качеством предоставленных услуг. Особую благодарность хочу выразить Эдуарду за его профессионализм, внимание к деталям и искреннее желание помочь. Эдуард оперативно и грамотно решил мой вопрос, разъяснил все нюансы и предоставил подробные консультации на каждом этапе.

Theodore Tserni

Great advice from very competent professionals regarding a surprisingly large variety of business related questions! Definitely recommend to anyone interested in finding the most efficient path to solving various challenges.

Ирина Курунськая

Три года я обслуживаюсь в компании. Уже этот факт «говорит сам за себя». За этот период было Очень много разных вопросов и по направлениям, и по сложности, и по нестандартности, неординарности. Но, если вы постоянный клиент, можете рассчитывать на самое «глубокое погружение», изучение, быстрый поиск решения и оперативное исполнение.
Основываясь на собственном опыте, утверждаю, что в лице Эдуарда и сплоченного коллектива, вы найдете надежного партнера. Рекомендую

Артур Луганский

I was recommended to contact NAWI Europe and specifically Eduard for financial matters. We quickly arranged a meeting. Eduard proposed a solution, warned about potential pitfalls that needed to be considered. During the process, he did everything that depended on him and even more: he checked contracts, recommended people to solve issues that did not directly concern him. Everything was done clearly, on time, and within my budget.

Only positive impressions from the cooperation. I recommend NAWI Europe and Eduard personally as a professional and as an honest and responsible person.

Частые Вопросы

Что такое юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью —- это комплексная услуга, обеспечивающая правовую защиту и поддержку сторон при проведении сделок с недвижимым имуществом. Она включает: анализ юридической чистоты объекта недвижимости, подготовку и проверку документов (договоров купли – продажи, аренды, ипотечных соглашений и др.), а также консультации по юридическим аспектам сделки.

Важно помнить, что процесс юридического сопровождения сделки купли – продажи квартиры и коммерческого объекта может отличаться в зависимости от типа сделки (покупка, продажа, аренда, ипотека) и региональных особенностей законодательства. Однако основная цель остаётся неизменной — обеспечение законности и безопасности сделок с недвижимостью для всех участников.

Как обезопасить себя при покупке недвижимости в Чехии?

При покупке недвижимости в Чехии следует принимать во внимание такие важные моменты:

Проверьте юридическую чистоту объекта. Убедитесь, что недвижимость, которую вы планируете приобрести, не имеет юридических обременений (задолженности по налогам или кредитам) и что у продавца есть право на продажу этого имущества.
Проведите независимую оценку имущества. Для определения справедливой рыночной стоимости объекта недвижимости обратитесь к профессиональному оценщику.
Заключайте договоры через надежного юриста или агента. При составлении договора купли – продажи или других соглашений обращайтесь к опытным юристам или агентам, специализирующимся на полном сопровождении сделок с недвижимостью.
Проверьте все документы. Тщательно изучите все документы, связанные с покупкой недвижимости: включая справки о состоянии имущества, правоустанавливающие документы и другие.
Проведите осмотр объекта недвижимости. Перед покупкой рекомендуется лично осмотреть объект, чтобы убедиться в его соответствии вашим требованиям и ожиданиям.

Нужно ли иметь вид на жительство для покупки недвижимости?

Нет, наличие вида на жительство в Чехии не является обязательным условием для покупателей-иностранцев. Вы можете приобрести недвижимость, даже не имея ВНЖ.

Могу ли я получить ипотеку от чешского банка как иностранец?

Да, крупные чешские банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям недвижимости при выполнении ряда требований. Мы поможем вам подобрать оптимальную ипотечную программу.

Может быть интересно

Покупка элитной недвижимости в Чехии – юридически надежно с NAWI

Эскроу-счет в Чехии: для надёжных финансовых сделок

Также может быть интересно