Чи справді ціни на нерухомість в Чехії такі високі?
Якщо порівнювати вартість житла в Празі з іншими європейськими столицями, ціни на нерухомість у цьому місті виявляться нижчими. Наприклад, порівняно з Лісабоном, де вартість метру квадратного становить понад 5500 євро, в Празі метр квадратний оцінюється в менше 5000 євро.
Проте, якщо брати до уваги виключно Чеську Республіку, то, дійсно, ціни на нерухомість у Празі вищі в порівнянні з іншими, не менш популярними містами.
- Прага є одним з найбільш затребуваних туристичних напрямків у Європейському Союзі. Крім того, це економічний центр Чехії, який приваблює велику кількість мігрантів зі Східної Європи.
- Столиця Чеської Республіки є одним із найпривабливіших міст для іноземних інвесторів та туристів. Багато нерезидентів вибирає це місто для постійного проживання або вкладення грошей.
- Прага розташована в самому серці історичного регіону, де існують обмеження на зведення новобудов. Процедура отримання дозволу на будівництво займає тривалий час, тому кількість нових об’єктів мала, що сприяє підвищенню попиту на житло.
- Чехія знаходиться на економічному підйомі, і Прага відіграє тут одну з ключових ролей. Зростання бізнесу й утворення нових робочих місць — одні з причин, чому резиденти та експати мріють про житло в цій країні.
- Позитивна демографічна ситуація і низька процентна ставка на іпотеку також є причиною підвищеного попиту на нерухомість в Празі, що зумовлює ріст цін.
- Багато інвесторів вбачають можливість вигідних інвестицій у празьку нерухомість, яка може принести високий дохід у майбутньому.
Це пояснюється кількома причинами: