CALL

Юридичний супровід угод з нерухомістю в Чехії

Комплексний юридичний супровід угод з нерухомістю на всіх етапах купівлі, продажу чи оренди під ключ.

Турбуєтесь через придбання нерухомості? Хочете виключити ризики?

Компанія NAWI надає кваліфіковані юридичні послуги для забезпечення максимальної правової безпеки ваших угод з нерухомістю в Чехії. Пропонуємо допомогу у реалізації нерухомості. Наша команда контролюватиме кожен крок угоди, захистить ваші інтереси та кошти в строгій відповідності з чеським законодавством.

Гарантія результату та безпеки інвестицій — 100%.

Що таке юридичний супровід угод з нерухомістю?

Юридичний супровід угод з нерухомістю — це комплекс професійних правових послуг, які надають кваліфіковані юристи для забезпечення законності та безпеки таких угод, як купівля, продаж, оренда об’єктів нерухомості.

Грамотне обслуговування реальної угоди дозволяє виключити ризики при угодах з нерухомістю, захистити фінансові інвестиції та дотриматися всіх вимог законодавства.

Основні напрямки роботи NAWI

Житлова нерухомість: Надаємо повний комплекс послуг з купівлі та продажу квартир, апартаментів, будинків і вілл для проживання. Допомагаємо у юридичному оформленні угод. Підберемо оптимальний варіант згідно з вашими побажаннями та бюджетом.
Комерційна нерухомість: Допоможемо придбати або реалізувати офісні та торгові приміщення, виробничі та складські об’єкти для ведення бізнесу. Перевіримо юридичну чистоту об’єкта та забезпечимо безпеку оформлення купівлі-продажу квартири через нотаріуса, спеціалізованого на комерційній нерухомості.
Новобудови: Надаємо допомогу у придбанні квартир та апартаментів на первинному ринку за цінами забудовника. Допоможемо швидко та на вигідних умовах оформити іпотечну угоду через нотаріуса в надійних чеських банках.
Інвестиційні об’єкти: Маємо широкий досвід у відборі та перевірці об’єктів для інвестування (торгових центрів, готелів, дохідних будинків), оформлення угод. Проводимо фінансовий та юридичний аналіз.
Земельні ділянки: Забезпечуємо юридичний супровід угод з купівлі та продажу землі під забудову, сільськогосподарських і рекреаційних ділянок з дотриманням усіх норм законодавства.
Елітна нерухомість: Повний комплекс послуг з угод купівлі-продажу квартири через нотаріуса для престижних об’єктів нерухомості. Конфіденційний сервіс і юридична підтримка преміум-класу на всіх етапах.

Отримати Консультацію

У яких питаннях ми можемо надати ефективну допомогу у справах із нерухомістю:

Правова експертиза об’єкта: Ретельний аналіз усієї документації та юридичний аудит об’єкта для виявлення потенційних ризиків та підтвердження чистоти його правового статусу. Ми гарантуємо, що угода буде здійснена відповідно до всіх вимог законодавства Чеської Республіки.
Підготовка договорів та супутніх документів: Професійне складання повного пакета документів (договори купівлі-продажу, оренди тощо) з максимальним врахуванням ваших інтересів як покупця, продавця або орендаря.
Юридичний супровід угоди з нерухомістю на всіх етапах: Правовий супровід угод на кожному етапі процесу: від переговорів до завершальної передачі прав власності, контроль виконання домовленостей.
Представництво у держорганах і організаціях: Професійне представництво ваших законних інтересів у державних інстанціях, банках, нотаріальних конторах та інших установах.
Реєстрація переходу прав власності: Виконання всіх процедур для юридичного оформлення зміни власника у відповідних органах. Ви отримаєте зареєстрований договір купівлі-продажу або інший документ, що підтверджує ваше право власності на об’єкт нерухомості.
Врегулювання спірних ситуацій: Вирішення будь-яких розбіжностей у досудовому порядку або захист ваших прав у суді у разі виникнення спорів за юридичним оформленням угод з нерухомістю.

Процедура надання послуг з купівлі та продажу нерухомості в Чехії

Попереднє обговорення всіх деталей та вимог клієнта, консультації з купівлі та продажу нерухомості та визначення оптимальних умов майбутньої угоди.

Первинна консультація

Визначимо тип нерухомості, бажаний бюджет, район та інші важливі критерії.
Обговоримо варіанти оплати та можливі ризики.

Аналіз історії об’єкта, наявність обтяжень, арештів, судових спорів щодо даної нерухомості. Ретельна перевірка всіх документів контрагента. Ведення переговорів від імені клієнта та в його інтересах.

Перевірка об’єкта та переговори

Організуємо фактичний огляд нерухомості та зіставимо її характеристики з документами.
Захистимо ваші інтереси та доможемося вигідних умов / справедливого рішення.

Складання договору купівлі – продажу, передавального акту та інших необхідних документів з урахуванням узгоджених інтересів сторін та вимог законодавства.

Підготовка повного пакету документів

Проведемо перевірку юридичної чистоти об’єкта нерухомості.

Організація продажу нерухомості з дотриманням всіх правових норм та зафіксованих в договорі умов.

Укладення угоди

Забезпечуємо нотаріальний супровід угоди.
Проведемо оплату за безпечною схемою.
Передамо вам ключі від об’єкта нерухомості.

Здійснення комплексу обов’язкових адміністративних дій у відповідних інстанціях для юридичного оформлення переходу права власності на об’єкт.

Реєстраційні процедури

Оформимо реєстрацію права власності на ваше ім’я.
Допоможемо оформити страхування нерухомості.
Проведемо всі необхідні розрахунки з комунальними службами.

Отримати консультацію

Ключові переваги співпраці з NAWI

Просто

Оформлення послуг онлайн, доступ до нотаріальних послуг без черги та кур’єрська доставка документів для зручності клієнтів.

Безпечно

Наші незалежні консультанти зосереджені на захисті ваших інтересів, забезпечуючи об’єктивність і відповідальне ставлення до кожної угоди.

Вигідно

Оплата лише за фактично надані послуги, ми гарантуємо ефективність інвестицій у наші послуги.

Прозоро

Постійний доступ до інформації про статус вашої справи онлайн, ми забезпечуємо відкритість та контроль за процесом.

Чому нам варто довіряти?

Ми строго дотримуємося букви закону. Усі договори купівлі-продажу складаються нашими юристами з нерухомості спільно з нотаріусами в повній відповідності нормам права і з урахуванням інтересів клієнта.
Забезпечуємо повну безпеку на всіх етапах. Ми ретельно перевіряємо всіх учасників угоди, включаючи продавців, забудовників, ріелторів та інших контрагентів.
Гарантуємо конфіденційність. Забезпечуємо абсолютну збереження персональних даних та деталей угоди.
Неухильно дотримуємося договору. Вся робота ведеться на основі договору, яким чітко вказані етапи, фінансові умови та кінцевий результат.
Економимо ваш час. Високий професіоналізм нотаріусів для угод з нерухомістю, актуальні бази даних та налагоджені зв’язки дозволяють скоротити терміни угоди.
Маємо репутацію бездоганного партнера. Ми цінуємо довіру клієнтів і сумлінно виконуємо свої зобов’язання.

З NAWI ви можете бути впевнені в безпеці та прозорості вашої угоди

Наші гарантії:

Договір без підводних каменів.
Ціна та терміни прописані в договорі.
Перевірка документів та землі перед початком роботи.
Усі угоди відповідають внутрішньому положенню компанії про NDA.

НашІ Кейси

Кліент: NDA

Юридичний супровід при купівлі нерухомості, дью ділідженс об’єкту, створення контактів, гарантійний рахунок

Кліент: NDA

Виграли справу для клієнта проти Держави, сума компенсації більше 24 000 000 крон

Кліент: NDA

Виплата кредитору в розмірі 37 700 000 крон від зкраховалого банку

Кліент: NDA

Реєстрація фонду з перемінним статутним капіталом

Що про нас кажуть клієнти?

Dmytro Taran

I recently had the pleasure of working with NAWI, and I couldn’t be more satisfied with the experience. From the very beginning, their team demonstrated exceptional professionalism and expertise. They are truly dedicated to delivering high-quality solutions tailored to their clients’ needs.

NAWI’s innovative approach and deep understanding of the industry set them apart from the competition. Their attention to detail and commitment to excellence are evident in every aspect of their work. Whether it’s project management, technical implementation, or customer service, they consistently exceed expectations.

One of the standout features of NAWI is their ability to communicate complex technical concepts in a clear and understandable manner. This makes the collaboration process smooth and efficient. Their team is always available to provide support and answer any questions, ensuring that projects are completed on time and to the highest standard.

In addition to their technical prowess, NAWI also prioritizes building strong relationships with their clients. They take the time to understand your unique needs and offer personalized solutions that drive success. It’s clear that they genuinely care about the success of their clients and go above and beyond to achieve it.

Overall, my experience with NAWI has been outstanding. I highly recommend them to anyone seeking top-tier services in their field. They are a true partner in success, and I look forward to continuing our collaboration in the future.

Thank you, NAWI, for your exceptional work and dedication!

Marsel Prokopev

Не первый раз убеждаюсь, что компании можно доверить решение даже самых сложных задач. При любом вопросе обращаюсь в NAWI для решения проблем с компанией, и вопросами взаимоотношений с партнёрами по бизнесу. Профессионалы, для них нет нерешаемых вопросов. Готовы найти максимально возможное выгодное для компании решении. Рекомендую!

Андрій Грицюк

Враження від зустрічі та роботі з компанією – найкраще! Суперпрофесійна консультація. Наполегливо рекомендую всім, кого цікавлять питання бізнесу в Чехії

Max Baikalov

Обратился в Nawi Europe по рекомендации друзей и остался очень доволен качеством предоставленных услуг. Особую благодарность хочу выразить Эдуарду за его профессионализм, внимание к деталям и искреннее желание помочь. Эдуард оперативно и грамотно решил мой вопрос, разъяснил все нюансы и предоставил подробные консультации на каждом этапе.

Theodore Tserni

Great advice from very competent professionals regarding a surprisingly large variety of business related questions! Definitely recommend to anyone interested in finding the most efficient path to solving various challenges.

Ирина Курунськая

Три года я обслуживаюсь в компании. Уже этот факт «говорит сам за себя». За этот период было Очень много разных вопросов и по направлениям, и по сложности, и по нестандартности, неординарности. Но, если вы постоянный клиент, можете рассчитывать на самое «глубокое погружение», изучение, быстрый поиск решения и оперативное исполнение.
Основываясь на собственном опыте, утверждаю, что в лице Эдуарда и сплоченного коллектива, вы найдете надежного партнера. Рекомендую

Артур Луганский

I was recommended to contact NAWI Europe and specifically Eduard for financial matters. We quickly arranged a meeting. Eduard proposed a solution, warned about potential pitfalls that needed to be considered. During the process, he did everything that depended on him and even more: he checked contracts, recommended people to solve issues that did not directly concern him. Everything was done clearly, on time, and within my budget.

Only positive impressions from the cooperation. I recommend NAWI Europe and Eduard personally as a professional and as an honest and responsible person.

Часті Питання

Що таке юридичний супровід угод із нерухомістю?

Юридичний супровід угод із нерухомістю — це комплексна послуга, що забезпечує правовий захист та підтримку сторін при проведенні угод із нерухомим майном. Вона включає: аналіз юридичної чистоти об’єкта нерухомості, підготовку та перевірку документів (договорів купівлі-продажу, оренди, іпотечних угод тощо), а також консультації з юридичних аспектів угоди.

Важливо пам’ятати, що процес юридичного супроводу угоди купівлі-продажу квартири та комерційного об’єкта може відрізнятися залежно від типу угоди (купівля, продаж, оренда, іпотека) та регіональних особливостей законодавства. Однак основна мета залишається незмінною — забезпечення законності та безпеки угод із нерухомістю для всіх учасників.

Як захистити себе при купівлі нерухомості в Чехії?

При купівлі нерухомості в Чехії слід враховувати такі важливі моменти:

Перевірте юридичну чистоту об’єкта. Переконайтеся, що нерухомість, яку ви плануєте придбати, не має юридичних обтяжень (заборгованості за податками або кредитами) і що у продавця є право на продаж цього майна.
Проведіть незалежну оцінку майна. Для визначення справедливої ринкової вартості об’єкта нерухомості зверніться до професійного оцінювача.
Укладайте договори через надійного юриста або агента. При складанні договору купівлі-продажу або інших угод звертайтеся до досвідчених юристів або агентів, спеціалізованих на повному супроводі угод із нерухомістю.
Перевірте всі документи. Ретельно вивчіть всі документи, пов’язані з купівлею нерухомості: включаючи довідки про стан майна, правовстановлюючі документи та інші.
Проведіть огляд об’єкта нерухомості. Перед купівлею рекомендується особисто оглянути об’єкт, щоб переконатися у його відповідності вашим вимогам та очікуванням.

Чи потрібно мати вид на проживання для купівлі нерухомості?

Ні, наявність виду на проживання в Чехії не є обов’язковою умовою для покупців-іноземців. Ви можете придбати нерухомість, навіть не маючи ВНП.

Чи можу я отримати іпотеку від чеського банку як іноземець?

Так, великі чеські банки надають іпотечні кредити іноземним покупцям нерухомості за виконання ряду вимог. Ми допоможемо вам підібрати оптимальну іпотечну програму.

може бути цікаво

Купівля елітної нерухомості в Чехії – юридично надійно з NAWI

Ескроу-рахунок в Чехії: для надійних фінансових угод

Також може бути цікаво