Организуем эскроу у адвоката (advokátní úschova): деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте у лицензированного адвоката и переходят продавцу только после регистрации собственности в кадастре. Защищены обе стороны
Организуем эскроу у адвоката (advokátní úschova): деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте у лицензированного адвоката и переходят продавцу только после регистрации собственности в кадастре. Защищены обе стороны
Разберём вашу сделку и предложим формат escrow. Без обязательств. Разберём вашу сделку и предложим формат escrow. Без обязательств.
Деньги — на эскроу-счёте адвоката (Закон № 85/1996 Sb.) · сопровождаем дистанционно · конфиденциально
Найдите свою ситуацию — подскажем, как безопасно провести расчёт.
Средства не у продавца и не у покупателя, а у нейтрального адвоката — и двигаются только по правилам, прописанным заранее.
Деньги не уйдут продавцу, пока право собственности не будет зарегистрировано на вас в кадастре. Не выполнены условия в срок — средства возвращаются вам.
Вы видите, что деньги реально есть и зарезервированы на эскроу-счёте адвоката. Передаёте недвижимость, зная, что оплата гарантирована.
Прописываем конкретные события, сроки и документы: регистрация в кадастре, передача ключей, снятие обременений.
Согласуем договор эскроу со всеми сторонами сделки — прозрачно и понятно каждому.
Отслеживаем выполнение условий и обеспечиваем своевременную передачу средств продавцу.
При крупных расчётах прямые переводы между сторонами часто блокируются банковским комплаенсом. Деньги на эскроу-счёте у лицензированного адвоката снимают этот риск.
Прежде всего — для сделок с недвижимостью, где на кону крупная сумма.
Ваши деньги хранятся у лицензированного адвоката по закону, а не «на счёте компании».
Эскроу организуем на счёте лицензированного адвоката по Закону № 85/1996 Sb. об адвокатуре — с полной правовой защитой.
Ни одна сторона не может «передумать»: деньги двигаются только по заранее прописанным правилам.
Полное дистанционное сопровождение на русском, украинском и английском — без поездок в Чехию.
От описания сделки до передачи денег продавцу после регистрации в кадастре.
Описываете сделку, стороны и условия — определяем формат escrow.
Разрабатываем договор с чёткими условиями освобождения средств для всех сторон.
Покупатель переводит средства на эскроу-счёт адвоката.
После регистрации в кадастре и передачи документов средства уходят продавцу.
Понятная стартовая цена. Итог зависит от суммы и сложности сделки.
Все юридические услуги в смысле Закона № 85/1996 Sb. об адвокатуре предоставляет адвокат Мирослав Кучера. Средства escrow хранятся на эскроу-счёте адвоката — это и есть гарантия безопасности вашей сделки.
18 лет практики · 300+ довольных клиентов · 1 000+ решённых дел · 82% споров — без суда.
«Обращаюсь в NAWI по самым сложным вопросам. Настоящие профессионалы — всегда находят самое выгодное и безопасное решение».
«Предложили решение, предупредили о проблемах, проверили контракты. Всё чётко, вовремя и в рамках бюджета. Честно рекомендую».
«Впечатление от работы с компанией превосходное. Рекомендую всем, кто решает деловые вопросы в Чешской Республике».
← листайте отзывы →
Escrow — механизм безопасного расчёта: средства покупателя хранятся на эскроу-счёте у лицензированного адвоката и передаются продавцу только после выполнения согласованных условий, например регистрации собственности в кадастре недвижимости.
Функция одинаковая — безопасное хранение средств у нейтральной стороны. При эскроу у адвоката средства хранятся на его счёте, при нотариальном (notářská úschova) — у нотариуса. Оба инструмента надёжны; мы подберём подходящий под вашу сделку.
Если условия освобождения не выполнены в установленный срок, средства возвращаются покупателю. Порядок возврата заранее фиксируется в escrow-соглашении.
Да. Escrow через чешского адвоката обеспечивает правовую защиту по чешскому праву и координируется дистанционно для всех сторон — присутствие в Чехии не требуется.
В первую очередь — сделки с недвижимостью (квартиры, дома, коммерческие объекты, земля), а также крупные расчёты и сделки с отложенным исполнением.
Покупка или продажа недвижимости — это крупная сумма и высокий риск. Escrow (эскроу у адвоката, advokátní úschova) убирает этот риск: деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте у лицензированного адвоката и переходят продавцу только после того, как право собственности зарегистрировано в кадастре недвижимости. Так защищены обе стороны: покупатель не потеряет деньги до оформления собственности, а продавец уверен, что оплата зарезервирована.
Отдельное преимущество escrow — прохождение банковского комплаенса. При крупных переводах прямые расчёты между сторонами нередко блокируются банковскими системами. Средства, поступающие на эскроу-счёт адвоката, вызывают меньше вопросов, а мы заранее согласовываем перевод с банком. Все юридические услуги предоставляются адвокатом Мирославом Кучерой (рег. № 16278) в смысле Закона № 85/1996 Sb. об адвокатуре.
Оставьте заявку — разберём вашу сделку и предложим безопасный формат escrow. Ответим за 24 часа.