Організуємо адвокатське ескроу (advokátní úschova): кошти покупця зберігаються на ескроу-рахунку ліцензованого адвоката та перераховуються продавцю лише після реєстрації права власності в кадастрі. Захищені обидві сторони
Організуємо адвокатське ескроу (advokátní úschova): кошти покупця зберігаються на ескроу-рахунку ліцензованого адвоката та перераховуються продавцю лише після реєстрації права власності в кадастрі. Захищені обидві сторони
Проаналізуємо вашу угоду та запропонуємо формат ескроу. Без жодних зобов'язань. Проаналізуємо вашу угоду та запропонуємо формат ескроу. Без жодних зобов'язань.
Кошти зберігаються на ескроу-рахунку адвоката (Закон № 85/1996 Sb.) · дистанційний супровід · конфіденційно
Знайдіть свою ситуацію — підкажемо, як безпечно провести розрахунок.
Кошти знаходяться не у продавця і не у покупця, а у нейтрального адвоката — і рухаються лише за правилами, визначеними заздалегідь.
Гроші не перейдуть до продавця, доки право власності не буде зареєстровано на ваше ім'я в кадастрі. Якщо умови не будуть виконані в строк — кошти повертаються вам.
Ви бачите, що гроші справді є й зарезервовані на ескроу-рахунку адвоката. Передаєте нерухомість, знаючи, що оплата гарантована.
Вказуємо конкретні події, терміни та документи: реєстрація в кадастрі, передача ключів, зняття обтяжень.
Узгоджуємо договір ескроу з усіма сторонами угоди — прозоро та зрозуміло для кожного.
Ми контролюємо дотримання умов та забезпечуємо своєчасну передачу коштів продавцю.
У разі великих переказів прямі перекази між сторонами часто блокуються банківським комплаєнсом. Кошти на ескроу-рахунку ліцензованого адвоката знімають цей ризик.
Насамперед — для угод з нерухомістю, де на кону значна сума.
Ваші гроші зберігаються у ліцензованого адвоката за законом, а не «на рахунку компанії».
Ескроу організуємо на рахунку ліцензованого адвоката відповідно до Закону № 85/1996 Sb. про адвокатуру — із повним правовим захистом.
Жодна зі сторін не може «передумати»: гроші рухаються лише за заздалегідь встановленими правилами.
Повний дистанційний супровід російською, українською та англійською — без поїздок до Чехії.
Від опису угоди до переказу коштів продавцю після реєстрації в кадастрі.
Ви описуєте угоду, сторони та умови — визначаємо формат escrow.
Розробляємо договір із чіткими умовами розблокування коштів для всіх сторін.
Покупець перераховує кошти на ескроу-рахунок адвоката.
Після реєстрації в кадастрі та передачі документів кошти надходять продавцю.
Зрозуміла початкова ціна. Кінцева вартість залежить від суми та складності угоди.
Усі юридичні послуги у розумінні Закону № 85/1996 Sb. про адвокатуру надає адвокат Мирослав Кучера. Кошти escrow зберігаються на ескроу-рахунку адвоката — це і є гарантія безпеки вашої угоди.
18 років практики · 300+ задоволених клієнтів · 1000+ вирішених справ · 82% спорів — без суду.
«Звертаюся до NAWI з найскладнішими питаннями. Справжні професіонали — завжди знаходять найвигідніше та найбезпечніше рішення».
«Запропонували рішення, попередили про проблеми, перевірили контракти. Усе чітко, вчасно та в межах бюджету. Чесно рекомендую».
«Враження від співпраці з компанією чудове. Рекомендую всім, хто вирішує ділові питання в Чеській Республіці».
← гортайте відгуки →
Ескроу — механізм безпечного розрахунку: кошти покупця зберігаються на ескроу-рахунку у ліцензованого адвоката й передаються продавцю лише після виконання узгоджених умов, наприклад, реєстрації власності в кадастрі нерухомості.
Функція однакова — безпечне зберігання коштів у нейтральної сторони. У разі ескроу у адвоката кошти зберігаються на його рахунку, у разі нотаріального зберігання (notářská úschova) — у нотаріуса. Обидва інструменти надійні; ми підберемо той, що підійде саме для вашої угоди.
Якщо умови звільнення не виконано у встановлений термін, кошти повертаються покупцеві. Порядок повернення заздалегідь фіксується в escrow-угоді.
Так. Ескроу через чеського адвоката забезпечує правовий захист згідно з чеським законодавством і координується дистанційно для всіх сторін — присутність у Чехії не потрібна.
Насамперед — операції з нерухомістю (квартири, будинки, комерційні об'єкти, земля), а також великі розрахунки та операції з відстроченим виконанням.
Купівля чи продаж нерухомості — це значна сума та високий ризик. Escrow (ескроу у адвоката, advokátní úschova) усуває цей ризик: гроші покупця зберігаються на ескроу-рахунку у ліцензованого адвоката й перераховуються продавцю лише після того, як право власності зареєстровано в кадастрі нерухомості. Таким чином захищені обидві сторони: покупець не втратить гроші до оформлення права власності, а продавець впевнений, що оплата зарезервована.
Окрема перевага ескроу — проходження банківського комплаєнсу. При великих переказах прямі розрахунки між сторонами нерідко блокуються банківськими системами. Кошти, що надходять на ескроу-рахунок адвоката, викликають менше запитань, а ми заздалегідь узгоджуємо переказ із банком. Усі юридичні послуги надаються адвокатом Мирославом Кучерою (рег. № 16278) відповідно до Закону № 85/1996 Sb. про адвокатуру.
Залиште заявку — ми проаналізуємо вашу угоду та запропонуємо безпечний формат ескроу. Відповімо протягом 24 годин.