Сделки · Недвижимость
Купля-продажа недвижимости в Чехии
Берём на себя налоги, структуру и проверку сделки — от покупки и продажи до вывода недвижимости на физлицо.
Считаем налоги, выстраиваем структуру владения, проверяем сделку. Юридическую часть координируем с адвокатом. Говорим на украинском, английском и русском.
Удобнее в мессенджере? Напишите нам в WhatsApp →
- KDP ČR налоговая палата
- 4.9★ Google
- 8 лет на рынке
Оставьте заявку — оценим вашу сделку
Расскажите о сделке — оценим налоги и структуру. Без обязательств.
Оставьте заявку- Удобнее в мессенджере? Напишите нам в WhatsApp →
- Конфиденциально · NDA по запросу · без спама и звонков
- KDP ČR налоговая палата
- 4.9★ Google
- 8 лет на рынке
Наши услуги
Что входит в работу
От налогов и структуры сделки до проверки объекта и происхождения средств.
-
Налоги сделки
Считаем налог с продажи или покупки и проверяем освобождение по сроку владения.
-
Структура сделки
Определяем, на кого выгоднее оформить — на физическое или юридическое лицо.
-
DPH при недвижимости
Проверяем, нужен ли DPH и какой режим — по коммерческой недвижимости и новостройкам.
-
Проверка сделки (due diligence)
Проверяем объект, продавца и документы до подписания.
-
Происхождение средств
Проверяем происхождение средств по требованиям AML — чтобы у банка и адвоката не было вопросов.
-
Учёт и налог на недвижимость
Ставим на баланс, считаем амортизацию и регистрируем daň z nemovitých věcí.
NAWI зарегистрирована в Палате налоговых консультантов ЧР (KDP ČR).
Как работаем
3 шага — от сделки до поданного налога
Сроки, переход и конфиденциальность закреплены в договоре. Прозрачный процесс — вы всегда понимаете, что происходит и когда.
-
Изучаем сделку
Определяем цель, объект, стороны и налоговые последствия.
-
Готовим структуру и документы
Выстраиваем структуру, проверяем средства по AML и координируем адвоката.
-
Закрываем сделку
Сопровождаем подписание, считаем и подаём налог.
Стоимость
Цена — по проекту
Стоимость зависит от типа сделки, объекта и структуры. Точную цену называем после оценки вашей ситуации.
Оставить заявкуСитуации с долей
С какими сделками работаем
Ведём налоговую и финансовую часть по любой сделке с недвижимостью.
- Покупка недвижимости
- Продажа недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Доходная недвижимость (аренда)
- Готовый девелоперский проект
- Вывод недвижимости на физлицо
Комплексный подход
От структуры сделки до поданного налога
Сделка с недвижимостью — это налог с продажи, DPH, структура владения, происхождение средств, договор купли-продажи и эскроу. Мы берём всё на себя: считаем налог, выстраиваем структуру, готовим документы и координируем адвоката.
Награды и благодарности
Сертификаты, награды и благодарственные письма от клиентов и партнёров.
Помогаем тем, кому труднее
Часть дохода направляем детским домам и на нужды Украины.
Что говорят клиенты
-
LA GEM
★★★★★
«Объясняют сложное простыми словами»
«Исключительный профессионализм и внимание к деталям. Сложные вещи объясняют просто и понятно — сотрудничество проходит гладко. Настоящие партнёры в достижении успеха».
-
CodeCraftsmen
★★★★★
«3 года с NAWI — надёжный партнёр»
«Пользуюсь услугами уже три года — и это говорит само за себя. Глубокое понимание потребностей, тщательный анализ и быстрое решение задач. Надёжный партнёр».
-
SLUGGER FIGHT CLUB
★★★★★
«Уложились в бюджет и предупредили о рисках»
«Предложили решение, предупредили о рисках, проверили контракты. Всё сделано чётко, вовремя и в рамках бюджета. Честно и ответственно рекомендую».
Готовите сделку с недвижимостью?
Оставьте заявку — посчитаем налоги, предложим структуру и проверим сделку. Ответим в течение рабочего дня.
Оставить заявку Рассчитать стоимостьFAQ
Частые вопросы
Плачу ли я налог при продаже недвижимости?
Зависит от срока владения и использования. Есть освобождения — проверим, попадаете ли вы под них, и посчитаем налог.
На кого выгоднее оформить — на себя или на компанию?
Зависит от целей: перепродажа, аренда или вывод. Посчитаем все варианты и предложим выгодный.
Нужно ли платить DPH при покупке недвижимости?
По новостройкам и коммерческой недвижимости часто да. Проверим ваш случай и определим режим.
Как подтвердить происхождение средств?
Проверяем ваши средства по требованиям AML и подсказываем, каких документов не хватает для банка и адвоката.
Кто составляет договор купли-продажи?
Договор составляет адвокат. Мы координируем процесс и отвечаем за налоговую и финансовую часть сделки.
Купля-продажа недвижимости в Чехии
Сделка с недвижимостью в Чехии затрагивает налог с продажи, DPH, структуру владения (физлицо или s.r.o.), налог на недвижимость и подтверждение происхождения средств. Для иностранного покупателя добавляются международный перевод капитала и проверка сделки.
Мы ведём финансовую и налоговую часть: считаем налоги, выстраиваем структуру, готовим документы, проверяем происхождение средств по AML и координируем адвоката.
Проведём вашу сделку без переплат
Оставьте заявку или напишите в мессенджер — посчитаем налоги, предложим структуру и сопроводим сделку. Рассчитаем стоимость под ваш бизнес и ответим за 24 часа.